Table of Contents

Is Probate Required if There is a Will?
When is Probate Necessary in New York?
Best Estate Planning Lawyers in Brooklyn: Why it is important?
Do I need an Estate Plan?
Pros & Cons of Revocable Trust
Estate Planning for a Married Couple: How to do it?
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What is Estate Planning?
What does an Estate Plan include?
Is Estate Planning only for the Wealthy?
Estate Planning for Singles: Widowed, Divorced, and Never Married!
Estate Planning for Pets: Why it is important?
Estate Planning for Children: How to do it right?
Estate Planning Checklist: Important Guidelines & Details!
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What Is Estate Planning?
What Does an Estate Plan Include?
Is Estate Planning Only For the Wealthy?
Estate Planning for Pets: Why You Need To Do It?
Estate Planning for Children
Estate Planning for Singles
Estate Planning Tips for A Married Couple
Do I Need an Estate Plan?
Estate Planning for Business
Estate Planning Lawyer
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Why Hire a Professional Web Development Company
Home Theater Installation NY: Basic Advice is Offered
Cosmetic Dentistry – Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Kids Teeth Flossing: 5 Top Parents Questions
Tongue Tie Treatment – Pediatric Dentistry Brooklyn
/top-questions-about-early-orthodontic-evaluation/
Thumb Sucking: Break the Unhealthy Dental Habit
Smile Makeover- a Fabulous Smile That All Will Envy
Oral Sedation Dentistry for Your Child
Child’s First Dental Visit: What Can You Expect
What Is Pulpitis and How It Is Treated?
Too High Filling: Why It Is Important to Correct
Top 3 Reasons You Shouldn’t Fear Root Canal Therapy
Cosmetic Dentistry- Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Best Option–Zoom Whitening in Brooklyn
Looking After Your Kid’s Primary Teeth
Teeth Whitening – an Incredible Look That’s Effective and Safe
Types of Toothbrush Bristles To Know for Better Dental Hygiene
Dental Implants – Today’s Long-Term Solution of Replacing Missing Teeth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth. Dental Implants
Happy Dental Visit in Brooklyn: Child’s Experience
Have You Heard About One-Visit Dental Crown?
Have You Heard About One – Visit Dental Crown?
Invisalign Teen Could Help Your Kid in Brooklyn
Teeth Whitening Treatment: Whiter Smile in Just One Hour
Professional Teeth Whitening for Safe and Effective Results
Crooked Teeth? How We Can Help You
Crooked Teeth? How We Can Help You Invisalign
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Is a Dental Implant Treatment Better Than a Bridge?

Займ под залог офиса в Краснодаре может рассматриваться как инвестиция в будущее развитие своего дела. Как правило, банки неохотно выдают кредиты на развитие бизнеса, или на любые другие цели индивидуальным предпринимателям и представителям субъектов малого и среднего предпринимательства, так как велик риск потери предоставленных денежных средств.
Наличие в собственности имущества всегда гарантирует получение займа под его залог. Офис в этом случае не исключение. Мы можем сказать, что офис – это помещение нежилое, как правило, расположенное в каком-либо здании, имеющее назначение – размещение сотрудников юридического лица, индивидуального предпринимателя, задействованное в общем процессе получения прибыли.
Поскольку офис является недвижимым имуществом, то к нему применяются отношения о залоге недвижимого имущества (об ипотеке). В отношении чего может быть установлена ипотека? Так как ипотека – это способ обеспечения исполнения обязательств, то соответственно она может обеспечивать исполнение по кредитному договору или договору займа, также это могут быть иные обязательства, предусмотренные федеральным законом.
Для юридических лиц возникает обязанность ведения бухгалтерского учета ипотеке в соответствии с законодательством о бухгалтерском учете Российской Федерации. К физическим лицам данное требование не относится.
Ипотекой обеспечивается исполнение требований, основанных на договоре кредита, займа в части уплаты основного долга, а также, если это установлено условиями договора займа, то ипотека также обеспечивает выплату процентов по указанному договору. Законом разрешается обеспечение ипотекой возмещения убытков залогодержателя (неустойки, пени), предусмотренной договором, в следствие его ненадлежащего исполнения. Кроме того, ипотекой могут обеспечиваться проценты за пользование чужими денежными средствами, судебные издержки, вызванные обращением в судебные органы с целью реализации имущества для получения возмещения требований, непосредственные расходы, связанные с реализацией заложенного имущества. Исходя из изложенного, ипотека обеспечивает выполнение всех требований залогодержателя, которые возникли в результате неисполнения обязанностей залогодателя по договору займа. Но, если в договоре залога предусмотрена твердая денежная сумма требований, тогда в случае ее превышения, за счет заложенного офиса исполняются только те из них, которые входят в указанную сумму. Оставшаяся сумма возмещается в обычном порядке.
Предоставление займа под залог офиса в Краснодаре, с одной стороны безусловно является большой помощью в развитии собственного бизнеса, или просто получения денежных средств на другие цели. Существует понятие целевого кредитования на что-то конкретное и множество предлагаемых программ. Однако в таком случае потребуется и полный отчет о потраченных на эти цели средствах. Займ под залог офиса в Краснодаре выдается не зависимо от цели, он может быть использован по желанию заемщика на то, что он посчитает для себя нужным. По такому займу всегда проценты за его пользование будут ниже, чем потребительское или иное целевое кредитование.
Единственным моментом, о котором необходимо помнить, беря займ под залог офиса в Краснодаре – это что офис является гарантом возврата денежных средств и процентов по ним. В случае прекращения возврата сумм основного долга и процентов по нему, залогодателю придется расстаться со своим имуществом. Еще одной особенностью является распространение ипотеки на все неотделимые улучшения офиса, которые возникли после заключения договора. Например, в ипотеку передается офис с предчистовой отделкой, не имеющий электрической, сантехнической разводки, не оснащенные линиями компьютерной и телефонной связи и т.п. Залогодатель за период действия ипотеки производит ремонт, при котором появляется освещение водоотведение, рабочие места, отделка стен и полов. Все это является неотделимыми улучшениями и конечно увеличивают стоимость офиса. Однако, в случае неисполнения договора займа офис будет реализован по рыночной стоимости имущества с учетом произведенного ремонта.

Categories