Table of Contents

Is Probate Required if There is a Will?
When is Probate Necessary in New York?
Best Estate Planning Lawyers in Brooklyn: Why it is important?
Do I need an Estate Plan?
Pros & Cons of Revocable Trust
Estate Planning for a Married Couple: How to do it?
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What is Estate Planning?
What does an Estate Plan include?
Is Estate Planning only for the Wealthy?
Estate Planning for Singles: Widowed, Divorced, and Never Married!
Estate Planning for Pets: Why it is important?
Estate Planning for Children: How to do it right?
Estate Planning Checklist: Important Guidelines & Details!
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What Is Estate Planning?
What Does an Estate Plan Include?
Is Estate Planning Only For the Wealthy?
Estate Planning for Pets: Why You Need To Do It?
Estate Planning for Children
Estate Planning for Singles
Estate Planning Tips for A Married Couple
Do I Need an Estate Plan?
Estate Planning for Business
Estate Planning Lawyer
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Why Hire a Professional Web Development Company
Home Theater Installation NY: Basic Advice is Offered
Cosmetic Dentistry – Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Kids Teeth Flossing: 5 Top Parents Questions
Tongue Tie Treatment – Pediatric Dentistry Brooklyn
/top-questions-about-early-orthodontic-evaluation/
Thumb Sucking: Break the Unhealthy Dental Habit
Smile Makeover- a Fabulous Smile That All Will Envy
Oral Sedation Dentistry for Your Child
Child’s First Dental Visit: What Can You Expect
What Is Pulpitis and How It Is Treated?
Too High Filling: Why It Is Important to Correct
Top 3 Reasons You Shouldn’t Fear Root Canal Therapy
Cosmetic Dentistry- Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Best Option–Zoom Whitening in Brooklyn
Looking After Your Kid’s Primary Teeth
Teeth Whitening – an Incredible Look That’s Effective and Safe
Types of Toothbrush Bristles To Know for Better Dental Hygiene
Dental Implants – Today’s Long-Term Solution of Replacing Missing Teeth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth. Dental Implants
Happy Dental Visit in Brooklyn: Child’s Experience
Have You Heard About One-Visit Dental Crown?
Have You Heard About One – Visit Dental Crown?
Invisalign Teen Could Help Your Kid in Brooklyn
Teeth Whitening Treatment: Whiter Smile in Just One Hour
Professional Teeth Whitening for Safe and Effective Results
Crooked Teeth? How We Can Help You
Crooked Teeth? How We Can Help You Invisalign
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Is a Dental Implant Treatment Better Than a Bridge?

Страхование при займе под залог недвижимости.

Договор займа под залог недвижимости, если его заключение осуществляется между физическими лицами и его заключение не относится к предпринимательской деятельности заемщика, регулируется нормами законодательства о потребительском кредите. Закон о потребительском кредите не содержит обязательных требований к договору займа под залог недвижимости в части страхования. Однако, обращаясь в кредитную организацию, зачастую одним из условий получения кредита является оформление договора страхования.
Понимание необязательности заключения договора страхования в принципе толкало людей на его досрочное расторжение. Досрочное расторжение давало возможность возврата большей части уплаченных средств. Потом позиция высших судов изменилась и даже в случае досрочного погашения кредита, страховая отказывалась расторгать договор страхования, считая его заключение самостоятельным действием.
Учитывая большой общественный резонанс, в настоящее время в закон о потребительском займе вносятся положения, относительно определения механизма взаимодействия со страховой. В частности предлагается внести порядок расторжения договора страхования при досрочном погашении обязательств сторон. Предлагается установить срок обращения страхователя в страховую компанию в течение двухнедельного срока с момента погашения кредита. Страховая при этом обязана будет вернуть уплаченные денежные средства за вычетом пропорционального времени действия договора. Но предполагается, что обязанность возникнет только по тем договорам, по которым страхователь не обращался о выплате страхового возмещения.

Виды страхования при займе под залог недвижимости.

Так как обязанности по заключения договора страхования на данный момент в договоре нет, то каждая кредитная организация навязывает свой страховой продукт. В займах под залог недвижимости чаще конечно страхуется недвижимое имущество от повреждения, рисков случайной гибели, кражи и т.п. Но могут предлагаться варианты страхования рисков, связанных со здоровьем заемщика, работоспособностью и т.п.
Во многих случаях даже по истечении договора займа под залог недвижимости, договор страхования снижает риски для недвижимого имущества, которое застраховано и в случае возникновения страхового события будет весьма кстати при решении проблем возмещения ущерба.

Страхование при ипотеке.

При ипотеке займа под залог недвижимости обязательства заемщика должны быть застрахованы в обязательном порядке. В данном случае здесь нет добровольности заключения договора на страхование. Страхование имущества при ипотеке подчиняется четким условиям, исходящим из стоимости имущества. Договор об ипотеке предусматривает обязанность залогодателя осуществить страхование имущества и предоставить подтверждение в виде страхового полиса и договора страхования в кредитную организацию. Неисполнение данного условия ведет обычно к двум последствиям – это повышение размера процентной ставки для залогодателя по договору об ипотеке и возможность кредитной организации самостоятельно зарегистрировать имущество и предъявить возмещение стоимости страхования залогодателю.
Кредитные организации при предоставлении любого продукта, а также страховщики при ОСАГО любят навязывать страхование жизни, выдавая его за обязательное условие заключения того договора, с которым обратился заемщик (страхователь). Это утверждение в корне не верно. Страхование жизни и здоровья в любом варианте является добровольным. В случае отказа в страховании жизни и здоровья в добровольном порядке, кредитор не имеет право отказать в заключение того договора, ради которого заемщик обратился. На неправомерный отказ можно пожаловаться в вышестоящую кредитную организацию, Центральный банк РФ, выдавший лицензию на осуществление деятельности и т.д. Для этого необходимо получить письменный отказ от кредитной организации, который в последующем станет предметом жалобы.
Конечно страховщики и кредитные организации часто злоупотребляют своим правом и навязывают необязательное страхование. Однако, остановившись и подумав, что при возникновении любой непредвиденной ситуации это навязывание может сыграть положительную роль, заключая договор займа под залог недвижимости, заключить договор страхования имущества будет не лишним.

Categories