Table of Contents

Is Probate Required if There is a Will?
When is Probate Necessary in New York?
Best Estate Planning Lawyers in Brooklyn: Why it is important?
Do I need an Estate Plan?
Pros & Cons of Revocable Trust
Estate Planning for a Married Couple: How to do it?
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What is Estate Planning?
What does an Estate Plan include?
Is Estate Planning only for the Wealthy?
Estate Planning for Singles: Widowed, Divorced, and Never Married!
Estate Planning for Pets: Why it is important?
Estate Planning for Children: How to do it right?
Estate Planning Checklist: Important Guidelines & Details!
Estate Planning for Business: Why it is Important?
What Is Estate Planning?
What Does an Estate Plan Include?
Is Estate Planning Only For the Wealthy?
Estate Planning for Pets: Why You Need To Do It?
Estate Planning for Children
Estate Planning for Singles
Estate Planning Tips for A Married Couple
Do I Need an Estate Plan?
Estate Planning for Business
Estate Planning Lawyer
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Why Hire a Professional Web Development Company
Home Theater Installation NY: Basic Advice is Offered
Cosmetic Dentistry – Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Periodontal Disease – You Might Have it and Not Even Know It
Kids Teeth Flossing: 5 Top Parents Questions
Tongue Tie Treatment – Pediatric Dentistry Brooklyn
/top-questions-about-early-orthodontic-evaluation/
Thumb Sucking: Break the Unhealthy Dental Habit
Smile Makeover- a Fabulous Smile That All Will Envy
Oral Sedation Dentistry for Your Child
Child’s First Dental Visit: What Can You Expect
What Is Pulpitis and How It Is Treated?
Too High Filling: Why It Is Important to Correct
Top 3 Reasons You Shouldn’t Fear Root Canal Therapy
Cosmetic Dentistry- Powerful Technology Can Give You Your Best Smile
Best Option–Zoom Whitening in Brooklyn
Looking After Your Kid’s Primary Teeth
Teeth Whitening – an Incredible Look That’s Effective and Safe
Types of Toothbrush Bristles To Know for Better Dental Hygiene
Dental Implants – Today’s Long-Term Solution of Replacing Missing Teeth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth
Don’t Let One Missing Tooth Damage the Rest of Your Mouth. Dental Implants
Happy Dental Visit in Brooklyn: Child’s Experience
Have You Heard About One-Visit Dental Crown?
Have You Heard About One – Visit Dental Crown?
Invisalign Teen Could Help Your Kid in Brooklyn
Teeth Whitening Treatment: Whiter Smile in Just One Hour
Professional Teeth Whitening for Safe and Effective Results
Crooked Teeth? How We Can Help You
Crooked Teeth? How We Can Help You Invisalign
Learn How Dental Implants Could Help Your Dental Health
Is a Dental Implant Treatment Better Than a Bridge?

Особенность займа под залог квартиры

Одна из форм финансовых взаимоотношений между людьми – предоставление займов. Под займом (или заёмом) понимается такой вид договорных отношений, при котором дающая сторона (заимодавец) передает принимающей стороне (заемщик) некоторое количество денежных средств. Эти средства будет необходимо вернуть по прошествии какого-то времени.

Это довольно распространенная форма взаимоотношений, при которой стороны договариваются об условиях предоставления денежных средств, сроках возврата и других условиях. При этом одной из наиболее важных характеристик такого договора является срок окончания его действия. В случае не возврата средств к указанному сроку, заимодавец вправе обратиться в суд для принудительного взыскания средств с заемщика.

По сути, при займе под залог квартиры происходит все совершенно аналогично, за исключением того, что гарантией возврата средств служит квартира, передаваемая в залог. Это необходимо для того, чтобы обеспечить большую безопасность сделки – ведь суммы, на которые можно получить займ намного выше. Следует остановиться подробнее на понятии залога.

Отношения такого рода диктуются ГК РФ, в котором сказано, что кредитор имеет право по договору, обеспеченному залогом, осуществить получение вложенных средств из стоимости заложенного имущества. Это происходит тогда, когда должник не исполняет свои обязательства.

Федеральный закон о залоге недвижимого имущества говорит, что ипотека может быть установлена как обеспечение договора кредита, займа и других. При этом залогодержатель может получить взыскание из залогового имущества. Поскольку разговор идет о заёме под залог жилья, то здесь возможны особенности, о которых стоит упомянуть отдельно.

В ситуации, при которой условия договора ответственно исполняются обеими сторонами, вопрос о прекращении прав собственности на недвижимость обычно не возникает. Когда же появляются нарушения, то заложенное имущество становится средством исполнения платежа.

Некоторые заемщики полагают, что в случае, когда квартира является единственным местом жительства и она стала предметом залога, то ее не станут рассматривать как объект взыскания. Конституционным судом Российской Федерации об этом явно говорится. Данное положение дел, закрепленное на уровне законодательства, основывается на гражданских правах и свободах. При этом не имеет значения и то, сколько людей проживает в квартире.

Исходя из вышесказанного, следует особо отметить, что заключая договор займа под залог недвижимости, необходимо тщательно проанализировать собственную платежеспособность. Важно внимательно и полностью ознакомиться с условиями подписываемого договора.

Предоставление займов под залог квартир – обычная практика, которая выгодна обеим сторонам, участвующим в договоре. Заемщик может получить большие средства, заимодавец безопасно их предоставить к пользованию. При этом следует понимать, что в случае несвоевременного или недобросовестного исполнения обязательств по договору займа, заемщик может потерять квартиру.

Кроме этого, договор займа может предусматривать такие меры ответственности как неустойка или пеня, однако они могут быть установлены договором, одновременно с суммой займа.

Займ денежных средств под залог недвижимости (квартиры) – это удобный инструмент финансовых взаимоотношений между людьми. Однако следует грамотно оценить все риски, которые могут возникнуть при заключении соответствующего договора. В случае недобросовестного выполнения обязательств по такому договору, достаточно велика вероятность взыскания за счет стоимости квартиры, являющейся залоговой.

Categories